ЖК «Бионика Заповедная»

Новоорловский заказник, экологически чистый район, свежий хвойный воздух

Все плюсы перечеркивает строящийся рядом (800 м) мусороперерабатывающий завод на 12,5 тысяч тонн в год! Я даже боюсь представить, как там будет вонять и что будет с экологией. Застройщик об этом молчит, а на вопросы- пожимает плечами, мол «у нас нет такой информации». Ведь у него задача одна- продать подороже, а как там уже будут люди жить - не волнует. Тем не менее разрешение на строительство завода получено и работы уже начались.

Купила квартиру в этом ЖК на самом старте продаж. Ценник не низкий, но надеюсь, что обещанная застройщиком инфраструктура не подведет , очень подкупило описание территории, закрытость внутренних дворов от машин, близость парка, да и расположение практически за городом. Планировки в целом- грамотные , хотя и есть странные, но я успела выбрать хорошую для себя. Очень здорово, что дома 12ти этажные, после 25-30 этажных монстров -наш будущий дом будет казаться почти камерным. Понравился новый стандарт отделки, можно приехать в шоу рум на Ушаковской наб. и посмотреть вживую пример квартиры, надеюсь , что и в реальности отделка не будет отличаться. Здесь были отзывы про якобы плохую экологию от рядом расположенных заводов ( или планирующихся к постройке) , но на мой взгляд, вред от них несколько преувеличен, сейчас все заводы , находящиеся рядом в свободной экономической зоне -экологически чистые ( например, фарм завод или завод по производству сырья для пекарен) , а если мусороперерабатывающий завод будет построен, то риски коснутся всей северной части СПб.

Очень много квартир-студий, что странно для ЖК такого уровня! Маловат подземный паркинг на такое количество домов, всего 323 м\места,и выход из паркинга в парадную не во всех секциях, соответственно и ценник кусачий- от 1,2 млн за паркинг на старте продаж. Сейчас считайте, что нет подъезда к ЖК, но Застройщик обещает "пробить" и расширить Орлово-Денисовский проспект, тогда проблема будет решена.